Nghị Định 151/2025/NĐ-CP Phân Định Thẩm Quyền Đất Đai

Ngày 12/06/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 151/2025/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 01/07/2025, nhằm phân định thẩm quyền giữa các cấp chính quyền trong lĩnh vực đất đai. Nghị định này là bước tiến quan trọng trong việc cải cách hành chính, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai tại Việt Nam.

Mục Tiêu và Phạm Vi Điều Chỉnh Trong Nghị Định 151/2025/NĐ-CP

Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về thẩm quyền, trình tự, thủ tục thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn của cơ quan, người có thẩm quyền trong lĩnh vực quản lý nhà nước về đất đai. Phạm vi điều chỉnh bao gồm các quy định tại luật, nghị quyết của Quốc hội, pháp lệnh, nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, nghị định của Chính phủ, quyết định của Thủ tướng Chính phủ cần điều chỉnh để thực hiện phân định thẩm quyền, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.

Nguyên Tắc Phân Định Thẩm Quyền

Nghị định 151/2025/NĐ-CP xác định các nguyên tắc phân định thẩm quyền, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai như sau:

Tuân thủ Hiến pháp và các luật liên quan: Bảo đảm phù hợp với quy định của Hiến pháp; phù hợp với các nguyên tắc, quy định về phân định thẩm quyền, phân quyền, phân cấp của Luật Tổ chức Chính phủ, Luật Tổ chức chính quyền địa phương.

Phân quyền, phân cấp hợp lý: Bảo đảm phân quyền nhiệm vụ, phân cấp triệt để các nhiệm vụ giữa cơ quan nhà nước ở trung ương với chính quyền địa phương, bảo đảm quyền quản lý thống nhất của Chính phủ, quyền điều hành của người đứng đầu Chính phủ đối với lĩnh vực quản lý nhà nước về đất đai và phát huy tính chủ động, sáng tạo, tự chịu trách nhiệm của chính quyền địa phương trong thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai.

Xem thêm: Nghị Định 81/2018/NĐ-CP

Phân Quyền Cụ Thể Giữa Các Cấp Chính Quyền

Xác định chính xác thẩm quyền, trách nhiệm của từng cấp, từ đó nâng cao hiệu quả quản lý đất đai, giảm thiểu chồng chéo và tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp trong thực hiện các thủ tục hành chính. Phần này sẽ làm rõ phạm vi và nội dung phân quyền giữa UBND cấp huyện và cấp xã theo quy định mới.

Thẩm Quyền của UBND Cấp Huyện

Theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP, một số thẩm quyền của UBND cấp huyện trong lĩnh vực đất đai sẽ được chuyển giao cho Chủ tịch UBND cấp xã thực hiện. Điều này nhằm tăng cường tính chủ động và hiệu quả trong quản lý đất đai ở cấp cơ sở .

Thẩm Quyền của Chủ Tịch UBND Cấp Xã

Chủ tịch UBND cấp xã sẽ đảm nhận một số nhiệm vụ, quyền hạn trước đây thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện. Việc chuyển giao này giúp giảm bớt thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp trong việc giải quyết các vấn đề liên quan đến đất đai.

Cải Cách Thủ Tục Hành Chính

Nghị định 151/2025/NĐ-CP cũng đề cập đến việc cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai. Cụ thể, Nghị định này đã bãi bỏ 3/30 thủ tục và rút ngắn 44/425 ngày thực hiện các thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất. Đồng thời, rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục như: Giảm từ 85 ngày còn 35 ngày đối với các đối tượng chính sách chưa có đất ở; giảm từ 20 ngày xuống 7 ngày với các thủ tục điều chỉnh do sai sót .

Nghị định 151/2025/NĐ-CP là bước tiến quan trọng trong việc phân định thẩm quyền giữa các cấp chính quyền trong lĩnh vực đất đai. Việc chuyển giao thẩm quyền từ cấp huyện xuống cấp xã không chỉ giúp giảm bớt thủ tục hành chính mà còn nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai. Để nắm bắt chi tiết về các quy định trong Nghị định này, bạn có thể tham khảo toàn văn Nghị định tại các nguồn chính thức như Cổng thông tin điện tử Chính phủ hoặc Thư viện Pháp luật.

Nếu bạn cần hỗ trợ về tư vấn luật, công việc kế toán thuế hoặc quản lý doanh nghiệp, hãy liên hệ với chúng tôi – Kế Toán Phạm Gia, nơi cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp và uy tín trong lĩnh vực kế toán và pháp lý.